法律分析：壹般情況下，所租賃房屋中玻璃非人為原因發生自裂不屬於租戶責任,其它如墻體或衛生間、廚房等漏水、開裂,屬於房東基礎設施設備的,都是屬於房東維修範圍。租戶自有及後添置的家具、家電等損壞由租戶自行負責。
法律依據：《中華人民***和國民法典》 第七百壹十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。