法律分析
房產證怎麽補辦:1。備件申請:妳要到當地房地產管理局書面申報房產證遺失的原因，房屋的坐落、結構、面積、權屬來源及現狀，產權人的姓名、住址。帶上戶口本和身份證；並填寫遺失房地產證聲明；帶著以上資料去失物招領處。2.備案查檔:交納查檔費後，房產局開具臨時收據；在內部檢查應用程序中缺少的項目。3.登報聲明:房地產管理局核對掛失申請後，會出具證明給妳去報社登記“掛失證明聲明”。掛失聲明登報後，將報紙和臨時收據出示給房管局，交給原經辦人。4.測繪進書:測繪所測繪；檔案管理部門負責案件的錄入。5.登記審批:房管局負責初審、復審、審批。6.發證:經審核批準補發證書的，經制證、校對後，向您發出證書領取通知，憑“登記回執”領取證書。房產證丟失有哪些危害:1。不能買賣。房產交易的最終交易標準是產權過戶，但如果沒有房產證，就不能辦理房屋過戶手續。2、不能抵押，很多人用自己的房子做抵押，向銀行或其他信貸公司貸款。用房子做抵押的條件是擁有壹套房子。如果沒有房產證，銀行或者信貸公司都不會輕易貸款給妳。3.它不能出租。如果出租的房屋沒有房產證，雙方的租賃存在爭議，出租人的合法權益無法得到保障。4.合法權益得不到保護。房屋產權與他人發生糾紛時，房產證是重要的權益憑證。只要房間裏寫著妳的名字，妳的權益就能得到盡可能的保障。5、拿不到補償，壹旦房屋拆遷補償，購房者可能因為沒有房產證而拿不到補償。6、不能辦理繼承或贈與手續的，房屋贈與或繼承，要辦理公證手續。辦理公證手續，必須出示戶口本等材料，相關部門才會審批，否則書記員不會同意。不辦理贈與繼承等公證手續，會影響以後的房屋權益。
法律依據
《不動產登記暫行條例》實施細則
第十三條所有申請人申請撤回註冊的，註冊機構應當將註冊申請書及相關材料退回申請人。
第二十二條房地產權屬證書或者房地產登記證書汙損的，當事人可以向房地產登記機構申請換發。符合換發條件的，由不動產登記機構予以換發，並收回原不動產權屬證書或者不動產登記證書。不動產權屬證書或者不動產登記證書遺失或者滅失，不動產權利人申請補發的，不動產登記機構將在其門戶網站發布不動產權利人遺失或者滅失聲明15個工作日，然後予以補發。不動產登記機構補發不動產權屬證書或者不動產登記證書時，應當將補發不動產權屬證書或者不動產登記證書的事項記載於不動產登記簿，並在不動產權屬證書或者不動產登記證書上標註“補發”字樣。