1.租金支付糾紛:房東不配合的主要表現之壹就是租金支付糾紛。這種糾紛可能是因為租客拖欠租金，也可能是房東對租金調整不滿。糾紛的起因可能涉及經濟泡沫破裂等社會事件，導致部分租客經濟效益下降，無法按時支付租金，而房東可能因為對租金收入不滿而采取不合作的態度。
2.不退押金:租賃合同到期或提前終止時，房東應按約定退還租客押金。但有些房東可能會以各種理由不退押金，這也是不合作的表現。
3.房屋維修:房東應在合同約定的時間內對房屋進行必要的維修和保養，確保房屋的正常使用和安全。但是，壹些房東可能會忽視這些責任，導致房屋受損或存在安全隱患。
4.違約:房東和租客要按照租賃合同履行各自的義務。但是，壹些房東可能會違反合同條款，如提前終止合同，擅自增加租金等。，讓租客無法繼續住下去。
5.冷漠或不負責任的態度:有些房東可能對租客的需求漠不關心，或者不負責任地處理租客提出的問題，這也是不合作的表現。
當公寓房東出現上述不配合表現時，租客可以通過以下方式維護自己的權益:
1.與房東談判:首先可以嘗試與房東溝通，說明自己的立場和要求，以及不合作可能帶來的後果。通過友好協商，有時可以達成雙方都能接受的解決方案。
2.調解:如果和房東協商不成，可以嘗試尋求第三方的幫助。比如可以聯系房屋租賃管理機構、社區組織或者政府相關部門進行調解。
3.法律訴訟:如果以上方法都無法解決問題，可以考慮通過法律途徑維護自己的權益。比如可以請律師協助起草法律文件，給房東發正式的法律函，要求其履行相關責任。如果房東還是不肯配合，可能要向法院提起訴訟。