樓主問題:房租占房價的百分之幾?
這涉及到壹個收益率,基本計算公式是:收益率=租金*11月(1年表示其有壹個月的空置期)/總房價。這裏的總房價也是按照現在的市值計算的,不是當時買的原價。壹般房子4分多,寫字樓7分多。
如果A現在想租壹套市場價50萬的房子,租價2000/月,那麽回報率就是2000 * 11/50萬= 4.4%,也就是4.4%。
希望能幫到妳。