信陽的小產權房可以辦理房產證嗎？
1，信陽的小產權房辦不了房產證。小產權房是指占用集體土地進行建設，向集體經濟組織以外的成員出售的商品房。國家在這個問題上有明確的規定。城市居民不得購買農村宅基地建房，也不得購買小產權房。
2.目前國家要求各地對農村集體土地進行登記開發，但不允許對小產權房違法用地進行發證，小產權房不受法律保護。
3.對以戶籍制度改革或擅自“村改居”等方式將農民集體土地變更為國有土地、農村集體經濟組織非法轉讓或出租集體土地用於非農建設、城鎮居民在農村購買宅基地、農民住宅或“小產權房”等違法用地，壹律不予登記發證。
4.小產權房沒有國家頒發的房產證，村委會或鄉政府頒發的房產證是無效證件，在法律上不予認可。因為沒有國家認可的產權證，小產權房沒有過戶的權利。
在信陽買小產權房要交多少稅？
1.購買農村產權房的合同無效，所以根據法律規定，購房人只能要求開發商退還購房款，並按照銀行同期貸款利率支付利息。購房人明知所購房屋仍為鄉鎮產權房所購，因其自身過錯請求賠償損失的，人民法院可以不予支持。而且即使開發商違約，買方的權利也不會因為合同無效而得到保障。
2.因為小產權房沒有正規的房產證，所以不能構成法律意義上的不動產權。所以二手房買家只有使用權，買不到房子的所有權。此外，小產權房不能賣給非本集體成員的第三方，購房者也不能通過合法途徑轉移所有權，因此買賣的房屋很難保值增值。
3.私下賣地容易。不用繳納土地出讓金和各種稅費，小產權房的主導者村級或鎮級政府就能獲得超額收益。因為不需要繳納土地出讓金和各種稅費，小產權房的收入壹般會超過商品房開發的收入。
以上是信陽小產權房的購買情況。可以辦理房產證嗎？在信陽買小產權房需要交多少稅？小產權房有兩種性質:壹種是建在集體建設用地上的，即宅基地上建的房子只屬於本村集體所有，其他村的農民不能購買；另壹種是在集體企業土地上或者占用耕地違法建設的房屋。