法律分析：雙方可協商解決，已簽訂租賃合同的，如剩余租金不予退還，押金不退等，租戶（乙方）提前解除合同是否有違約金等等，按租賃合同內相關約定執行。房屋租賃合同簽訂以後，雙方均不能隨意和擅自解除合同。
法律依據：《中華人民***和國民法典》 第五百八十四條 當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約壹方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。