出租房屋應按照服務業中的出租行業繳納營業稅。納稅人出租房屋的，以納稅人取得的租金收入為計稅依據，適用稅率為5%。營業稅納稅人在繳納營業稅的同時，應繳納城市維護建設稅和教育費附加。目前國家對個人出租住房的租金收入減按1.5%的稅率征收營業稅。
出租房屋取得的租金收入應繳納房產稅，適用稅率為12%。為了發展房地產市場，鼓勵個人出租住房，國家減免了4%的房產稅。
個人出租房屋取得的租金收入，按照財產租賃所得繳納個人所得稅，適用稅率為20%。目前國家按10%的減率征收個人所得稅。
擴展數據
安徽省合肥市也早在2009年就對個人出租住房實行綜合征收率。征收標準為:個人出租房屋，月租金5000元以下的，綜合征收率為4%，月租金5000元及以上的，綜合征收率為8%。
黑龍江省哈爾濱市也在2010出臺了規定。個人住房月租金收入在營業稅起征點以下的，綜合征收率為5%；住宅房屋月租金收入在營業稅起征點以上的，綜合征收率為7%。
人民網-關註房屋租賃稅征收:優惠政策多，納稅人少。