高科綠水東城位於西安市紡織城片區，緊臨地鐵1號線首發站，規劃用地254畝，建築總面積約80萬平方米，東臨紡渭路，西至紡橋路，北臨灞瑞二路，南面與灞橋區席王鄉廉租房緊鄰。用地包括四個地塊，且均被城市綠地包圍，具有良好的景觀資源，該項目作為紡織城城市幹道旁的壹個居住小區，其城市窗口地位尤為重要 。
高科綠水東城定位為“具有現代都會人居氣質的高品質精品住宅社區”，建設項目總投資20億元，以“大社區、大規劃、大配套，小組團”為總體設計原則，設計體現了彈性規劃、綠色生態、無障礙建築設計的觀念，布局合理，功能分區明確，與周圍環境協調。堅持社會效益、環境效益、經濟效益相統壹的原則，註重滿足商品化開發與社會化管理的建設要求，合理布置住宅組團，形成“中心突出，院落圍合”的居住氛圍，滿足社會需求，創造最佳經濟效益。 據了解，高科·綠水東城是高科集團在灞橋區摘牌獲得的首個房地產項目，該項目拉開了高科集團揮師東進開拓發展的序幕，項目建成後將成為灞橋區的特色人居品質大盤，充分改善紡織城區域的居住現狀，營造品質人居典範。
高科綠水東城是西安高科尚城項目中的壹部分，高科尚城總占地約2300畝。項目***分三塊地，且相隔距離較遠，項目所處區域尚不成熟，且容積率高，總建築面積超過300萬方，加之周邊又雲集了和黃、盛恒、龍湖、復地、中新、恒大等知名開發商，開發難度大，策劃難度高。