具體算法如下:
1.被征收住宅房屋補償金額=評估價格+價格補貼。
2.評估價格=被征收房屋房地產市場評估單價×被征收房屋建築面積。被征收房屋的房地產市場評估單價低於評估均價的，按照評估均價計算。平均價格的評估標準由房地產價格評估機構評估後計算，並由房屋征收中心在征收範圍內公布。
3.價格補貼=平均評估價格×補貼系數×被征收房屋建築面積。補貼系數不得超過0.3，具體標準由區(縣)人民政府制定。
擴展數據
《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則(草案)》的總體思路
1，結合本市實際情況，全面落實征收與補償條例。
《征收與補償條例》對房屋拆遷制度進行了重大調整。為全面貫徹《征收與補償條例》，保持房屋拆遷向房屋征收的平穩過渡，規範本市房屋征收與補償行為，有必要結合本市實際情況，細化《征收與補償條例》的相關規定，使其更具操作性。
2.總結和固化近年來本市拆遷新政的成功經驗和做法。
2008年以來，我市不斷創新機制，完善政策，形成了較為完整的政策體系，完善了相關管理措施。主要包括:實行“數磚保底”的補償安置新政策；實行舊地兩輪協商制度；在全市拆遷基地建立結果公開制度，要求從拆遷過程到最終補償的結果必須在拆遷基地範圍內公開；同時，出臺了房屋拆遷涉及單位和人員的管理辦法，完善了準入、檢查、考核和處罰機制。因此，有必要將新拆遷政策中的成功經驗和做法上升為條例的規定，以促進和規範本市房屋征收與補償工作。
眾信。com-Shanghai房屋征收補償“數磚加邢弢保底”成為核心政策。