房東擅自進入房客的出租房私自入室換鎖（私闖民宅）算違法。
私闖民宅，指非法侵入他人住宅。即他人非經住宅主人許可或有權機關未依法定程序擅自侵入他人住宅的行為。
根據《憲法》第三十九條的規定，中華人民***和國公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵害公民的住宅。即公民住宅的不可侵犯是公民的壹項基本權利，與公民的人身自由、人格尊嚴等權利壹樣同等重要，同樣受法律的保護。
基於此，我國《刑法》規定了"非法侵入住宅罪"，構成此罪，處三年以下有期徒刑或拘役。司法工作人員濫用職權構成此罪的從重處罰。非法侵入他人住宅，尚不夠刑事處罰的，處15日以下拘留、200元以下的罰款或者警告。
在司法實踐中，區分"私闖民宅"罪與非罪的關鍵，主要從行為人主觀上是否故意，客觀上是非違背住宅主人意願強行侵入及主觀動機（如：尋釁滋事等）和社會危害性等方面來予以認定。
房東提前解約強行斷水斷電：
房東違反合同約定解除合同關系，可以提起訴訟，要求其承擔違約責任，造成損失的還應當賠償損失。
《民法典》第五百七十七條 違約責任當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。、
第五百八十三條 違約損害賠償責任當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
第五百八十四條 損害賠償範圍當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益;但是，不得超過違約壹方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
以上內容參考：百度百科—中華人民***和國民法典
以上內容參考：百度百科—中華人民***和國刑法