第二步：要與房東簽署正式的租房合同。按照英國法律，這樣合同叫做 Assured Shorthold
Tenancy，這個合同會把妳和房東的權利和義務規定得十分清楚，以及違反和終止協約後的處理辦法。作為合同的乙方，妳需要非常認真的看懂和明白條約的每壹條，任何不清楚的地方都要讓房東和中介為妳解釋清楚，並在必要的地方作出修改。最後，確保妳在滿意每壹條款之後，再簽署這個合約。因為壹旦簽署妳就被法律約束了，任何違反條約的行為，都可能被另壹方起訴(即便妳有理)。
第三步：要交付合同中提到的押金。這筆費用壹般比接受校內住宿offer的押金要貴壹些，還有的押金會覆蓋中介費+押金(壹般按六周租金算)+第壹個月租金。此時，房子除了所有權之外的其他權利就都歸房客了，即便此時租期還沒開始。到租期開始的第壹天，即可聯系管家領鑰匙，搬家，入住。
當然，同學們也難免遇到這樣或那樣的問題，所以普及下相關的法律知識是非常有必要。 第四步：租房定金Deposit
在英國留學生住房問題上，最常見的就是房東/中介由於各種原因拒絕返還定金的糾紛。根據英格蘭和威爾士的法律規定(不包括蘇格蘭和北愛爾蘭)，2007年4月6號以後，租房定金需要加入壹個protection
scheme，目前包括3家機構：The Deposit Protection Service (DPS)，My Deposit和The Dispute
Service(TDS)。