看起來很漂亮的“法拍屋”往往面積較大，不適合首次置業者。對於投資客和改善型購房者來說，雖然有可能淘到便宜貨，但是如果不了解合法的拍賣程序，盲目聽信不良中介，可能會給妳帶來更大的風險。
雖然買“法國拍賣行”可以發現比較便宜，但是首先要求買家有很強的資金實力，因為買“法國拍賣行”需要壹次性付款。而且從法院以往拍賣的房產來看，往往面積較大。對於首次剛需購房者來說，壹次性付款的壓力更大。
擴展數據:
購房註意事項:
1.房產的屬性主要包括土地出讓性質、使用年限、是否辦理了房產證、是否拖欠稅款、是否有抵押擔保等。拍賣成功後，購房者除了壹次性向法院全額支付房款外，還要承擔壹些額外的費用，比如被拍賣房屋名下拖欠的物業費、水電費等，也需要購房者承擔。
2.請務必實地看樓盤，詳細了解競價情況。包括但不限於房屋地理位置、房屋實際用途、房屋結構及附屬設施、裝修、周邊設施、物業服務、水電、小區環境等。
3.沒有取得房產證，房子太舊，住戶不配合，或者有惡性租賃，都不能貸款。因為司法拍賣房的抵押流程與普通二手房不同，司法拍賣房需要銀行先放款，再辦理抵押。在這個過程中，需要擔保公司提供階段性擔保。
人民網-成都市民1.23萬40年不能住拍賣行？
人民網——“法拍賣行”不限購，有風險。