北京電建地產瀧悅長安優劣勢？

區域優勢： 1，環境好，空氣好。憑借“四山兩寺壹河壹湖”（西山，妙峰山，百花山，靈山；潭柘寺，戒臺寺；永定河支流；珍珠湖）的優質資源，形成了風景秀麗，氣候宜人的區域特色。 2，稀缺性。門頭溝山地面積達98.5%，平原面積僅1.5%。 3，軌道交通便利。2017年開通s1號線為北京首條磁懸浮列車，與壹號線蘋果園站接通，並於2023年開通的r1線相交於上岸村站。r1線是快線地鐵，全程45分鐘，直抵通州宋莊。沿線只在公主墳，王府井，國貿等大站停車，平行於壹號線，八通線。 4，道路交通便利，四條主幹道通往市區。第壹，2017年底，長安街西延線全線通車。距天安門距離23公裏，相當於其他區的五環半。第二，阜石快速路，直達四環定慧橋無紅綠燈，與阜成路相連可直達阜成門。第三，蓮石快速路，可直達二環天寧寺橋全程無紅綠燈。第四，西直門到西五環杏石口橋在修主幹道，去年年底開始建設，預計兩年左右通車，可以分散去門頭溝的交通壓力。 5，政策支持。西長安新城計劃，西長安街沿線三公裏政府招商引資1300億，相當於每百平米四千萬落地。現計劃有黃金交易中心，太平洋國際廣場，超5A級寫字樓等，整個WSD沿長安街會落地12個地標性建築. 6，房產行業反應現象。萬科，龍湖，華潤，融創，遠洋，等大型開發商紮堆拿地，開發商投資都是幾十上百億的金額，眼光是十分獨到的，政策嗅覺也是十分敏銳的，這麽多開發商競相拿地，可見潛力。去年2月，中駿置業以39.48億、配建5萬平公租房的代價拿下門頭溝龍泉鎮地塊。實際樓面價高達4.1萬元/平方米，刷新區域單價紀錄，門頭溝進入單價8萬的時代將在不久就會實現。項目位置：位於門頭溝永定鎮，距離長安街西沿線800米的距離，項目包括板樓和聯排別墅兩個產品。瀧悅長安項目壹期聯排別墅在售,還剩10多套房源,戶型面積為239平和245平,在售價格為1900萬元/套起。 瀧悅長安壹期在售聯排別墅48地塊,均為地上三層,地下壹層。花園面積在60-300平之間不等,物業費7.68元/平*月,2017年3月31日毛坯入住。項目整體容積率為0.8。 瀧悅長安二期聯排別墅30號地塊6-11號樓聯排別墅將加推,具體開盤時間待定,30地塊6-11號樓均為地上三層,地下壹層。戶型面積為245平,具體信息待定。敬請關註! 項目另有建面174、178平高層在售,總價1000萬/套起。項目優勢：1，交通便利。項目距離六環300米，距離蓮石路2公裏左右，自駕方便。距離礦務局兩公裏左右，軌道交通也很方便。2，教育配套優勢。北京八中京西校區，不是分校，而是京西校區，項目對面就是八中附小。3 ，環境優美。瀧悅長安所在的蓮石湖，屬於永定河水系，同時蓮石湖濕地公園也是京西極為重要的自然生態區。