2019房屋租賃合同
1、出租方：（以下簡稱甲方，出租方）_______住所：法定代表人：授權代表：職務：承租方：（以下簡稱乙方，承租方）________。住所（或住址）：法定代表人：授權代表：職務：身份證號（個人）：根據《中華人民***和國合同法》及相關法律法規規定，雙方就租賃房屋從事經營事宜經平等協商，簽訂本合同。
2、2019正規房屋租賃合同範本，租賃房屋，甲方將合法擁有的座落於______的房屋出租給乙方使用。租賃房屋（建築面積／使用面積）______平方米。租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施，由雙方在合同附件壹中加以列明。除雙方另有約定外，附件壹作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據。
3、乙方承諾租賃該房屋作為_________使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業執照核準的經營範圍。租賃期限，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，***計__年__個月。
4、甲方同意給予乙方___（日／月）免租期，免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。免租期供乙方用於裝修，免租期內乙方無需承擔租金，但於此期間發生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。
5、租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續承租的，應最晚於租賃期滿前___個月向甲方提出書面請求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應在租賃期滿時騰空並向甲方交付租賃房屋。
6、租金及保證金，合同實行先付租金後使用原則，租金實行（壹年／半年／季／月）支付制，租金標準為___；租金支付方式為（現金／支票／匯票／_____）；租金的支付時間為：首期租金應於______日前支付，其後每期租金於______日前支付。
7、本合同簽訂之日起___日內，乙方應支付本合同約定租金總額___％，計____元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，並保留繼續索賠的權利。
8、在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿，乙方不再續租，且按附件壹向甲方交付租賃房屋及設備設施並結清相關費用後，甲方在__個工作日之內向乙方退回剩余保證金。
9、其他費用，租賃期間，乙方使用租賃房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔，並在收到甲方繳款通知單後三日內支付。
10、租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業管理費為___元，乙方應按（壹年／半年／季／月）繳納物業管理費，免租期物業管理費應於___日前壹次性向甲方支付，其余租賃期間的物業管理費與租金同時支付，支付方式、時間同3．1條租金支付時間、方式。
11、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。
12、房屋交付，甲方應在收到乙方首期租金、物業管理費及保證金後__日內向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應派代表持合法授權委托書按附件壹進行交接，並簽署房屋交付確認書，予以確認。乙方簽署確認書或實際占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。
13、本合同正本壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
甲方：乙方：
授權代表：授權代表：
簽署：簽署：
日期：日期：
租房子的註意事項
1、房屋是否通風
在選擇租房子的時候，壹定要事先看好房子，而不能憑中介或房東的壹面之詞就就房屋定下來了，在看房子的時候，首先要看看房屋是否通風、是否有陽光照入，這些條件直接影響到以後的居住壞境，如果妳看到的房子是黑黢黢的、陰嗖嗖的，最好不要租，對人身體不好。
2、房屋是否處於暴曬
跟著中介或房東看房子的時候，壹定要留意房屋是否處於暴曬狀態，這點對於冬天來說可能沒啥影響，但是只要到了夏天，妳就會發現，妳完全處於蒸籠之中，會被熱瘋的。不過如果這套房子中配置有空調，可能影響就不會太大了。
3、房屋的裝修時間
在租房子的時候，小心有可能會租到剛剛裝修完的房子，本人就親眼見證了裝修不到兩周就被出租出去了的房子，每個人都知道剛裝修完的房子有對人體有害的甲醛等物質，如果妳家有小孩或者是老人，最好是不要租這種房子了，如果妳實在等不及要租的話，最好買些祛甲醛的植物進去，比如說綠蘿、蘆薈之類的。
有關2019房屋租賃合同，租房子的註意事項的全部知識就跟大家介紹到這裏了，當我們不管是在哪裏租房，我們都必須要全方面的去考慮，要知道自己租房找什麽樣的房子，在租房子的過程中，要註意哪些事項或者細節，都要心裏有數，比如租房合同和租房註意事項都是很多的，所以要提前了解。