1、戶型少。拉菲香榭的二手房房源戶型種類較少，無法滿足購房者的多樣化需求，導致部分購房者對項目興趣降低，從而影響房價。
2、位置較偏僻。拉菲香榭房源位於太原市杏花嶺區，即使周邊生活配套設施齊全，但距離市中心較遠，位置相對偏僻，是導致二手房房價較低。