揚州霍橋鎮上呢商品房沒有房產證能賣嗎?

妳好，沒有取得房產證是不好上市交易的，即便私下購買這種房產以後出問題也是不受法律保護的。這種房子就是我們所說的小產權房，小產權房，是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的壹種約定俗成的稱謂。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。