壹、租房定金能退嗎
1、壹般租房子的定金是不退的，因為定金定金，就是定下房子交納的押金，如果妳不租了，說明是妳違約失信在先，那麽定金當然就不退了，但是如果妳有特殊緊急的情況，也可以和房主說壹下困難，說有什麽特殊原因才不住的，千萬別說找到更合適的，比如說老家有急事要回去，如果房主人比較好的話，壹般都會退給妳。
2、怎樣預防租房子交的定金不退的問題
1）在簽租房定金協議的時候，壹定要講房屋的設備以及情況寫清楚。
2）交完租房定金壹定要開具交納定金的收據，好有蓋章或指紋，盡量避免手寫的收據和簽名。如果是通過中介公司租房壹定要蓋公司章。以免發生糾紛時收據沒有法律效力。另外就是付款方式好是匯款，這樣有交易記錄的，作為證據也很有說服力，切記付現金。
3）事後將重要文件拍照留底。由於合同、收據這些都是紙質的文件，建議大家簽好後拍照留底，防止文件丟失後自己的權益無法得到保障。
二、房租押金等於違約金麽
1、押金，在房屋租賃中是壹個常用的概念，我認為，押金的性質是壹種擔保，是對房屋內物品、以及房屋本身的擔保，壹旦承租人對房屋或房屋中的物品有損壞時，出租人要求承租人承擔賠償的責任，此時出租人有權從押金中優先取得賠償，如押金不足賠償，出租人仍有權要求承租補足。
2、違約金，是承擔合同違約責任的方式之壹，合同違約的責任承擔方式是多種多樣的，並不限於違約金壹種，在民法中，壹般認為違約金是壹種補償性質的，它不帶有懲罰性，即因違約行為造成了多少損失就承擔多少的違約金，當事人在合同中可以約定違約金，也可以不約定，當事人在合同中如果沒有約定違約金。
那麽，違約責任大大小應當以實際的損失為準，當事人如果約定了違約金，但相對於實際損失而言約定過高或過低都可以要求法院調整。
上面就是今天給大家介紹的有關租房定金能退嗎以及房租押金等於違約金嗎的全部知識，租房子的定金壹般情況下，在退組之後，都必須要退還給租客的，所以租客在租房的時候，在交定金的時候，必須要謹慎，至於定金要交多少，沒有標準的，所以可以和房東進行協商。希望以上的文章可以給大家帶來幫助。