1、租賃期內違反合同未整改。違反合同約定的行為包括：將房屋轉借、轉租他人或擅自與他人調換承租公***租賃住房;擅自改變房屋居住用途、原有使用功能、內部結構和配套設施，拒絕按甲方要求恢復原狀;在房屋內從事違法活動;無正當理由連續6個月以上閑置房屋;欠繳租金累計滿6個月，經催告仍未繳納等。
2、符合續租條件但未按規定提出續租申請。
3、提出續租申請但經審核不符合續租條件。屬於這種情況，並且確需繼續租賃原公租房的承租家庭，經營單位可按照規定為其安排搬遷期，搬遷期限1年，搬遷期內租金按照屆時租金標準確定，搬遷期滿應當自行退出承租房屋。搬遷期只有1次。
公租房可以買嗎1、承租人享有優先購買權
關於優先購買權這個問題，因為每個地方的規定都是有差異的，所以具體的可以咨詢公租房管理部門。其實，公租房的來源也是符合國家法律的，更是辦下了不動產權證，只不過不動產權證上寫的不是購房者的名字，而是政府或其他社會主體機構或個人的名字。
2、公租房租滿5年可以申請購買
在前5年，購房者買來的公租房只能算是“租”的，並不算是真正的買賣交易。壹般來說，公租房是由政府建設和籌集的，只有在滿足租住滿5年的條件之後，購房者才能經市政府批準準予出售時可以申請購買。
不過，在購房者承租公租房的時候，也是可以辦理房地產登記的，但要謹記的壹點就是，公租房在購房者辦理房地產登記那天計算起，5年內不得上市交易。五年後需要上市交易的，政府應當優先回購，政府放棄回購的，屆時執行保障性住房上市交易的有關規定。
3、需要符合對保障性住房的規定
壹般情況下，在買賣公租房的過程中，買賣雙方還需要符合國家有關保障性住房的規定。不過，在實際生活中，也有很多直轄市、市、縣人民政府的規定都是不同的，總而言之，還是得按照買房所在地的規定來走。
4、需要符合財政部門規定
既然公租房是屬於國家的福利房，那麽在買賣的過程中，也是需要符合國家財政部門的規定。在通常情況下，都會有最低出租期限規定的，也就是說，在規定的最低的出租期限屆滿後，就可以繼續出租了，同時也可以按照核定的價格進行出售。
壹般來說，在實際生活中，如果國家或者是相關的機構有將公租房出售的意向，那麽也應該在出租期限屆滿前的1年告知相關的承租人，承租人也是享有優先的購買權。