1、采光通風差：二樓的采光及通風不僅會被前排的房屋遮擋，還可能被小區綠化所遮擋。
2、安全性差：二樓的房子對於某些心懷不軌的人來說相對更容易進入，安全性方面會差壹些。
3、隱私性差：二樓的房子比較容易被路面上的行人看到，隱私性比較差。
4、噪聲較大：二樓的房子也更容易受到路面上車輛和行人的噪音幹擾。
5、容易出現反水問題：壹般樓棟內上層的汙水都會流經二樓，所以壹旦管道內部出現了堵塞，二樓就容易出現反水問題。