1.停車位緊張，車位少，外來車輛可以臨時停放，容易造成道路擁堵。
2.房子比較老，外墻有裂縫，居住密度比較高。
3.可能沒有房產證，無法在市場上交易。
4.開發商可能有經濟壓力，導致房價低。
需要註意的是，以上分析僅供參考，房價的漲跌也受政策、市場供求等諸多因素影響。