如果出租人未能在本合同規定的時間內向承租人提供租賃房屋，承租人無需支付延期款項。租房也要延遲。

第壹，出租人延遲提供租賃房屋的，承租人無需支付該期間(延遲交付的時間)的租金。

第二，出租人應當按照房屋延期交付期間的租賃費用向承租人支付等額違約金。