房屋租賃是指出租人(通常是房屋所有人)將房屋出租給承租人使用,承租人向出租人支付租金的行為。
註意事項:
1.檢查租賃房屋的家用電器和家具。
租房時,租房者必須檢查房屋內部設施,如家用電器、家具等,看房時還要檢查家用電器的正常運轉和家具的齊全,然後壹壹列入清單。
最好註明萬壹出現故障維修費用由誰來承擔,避免入住後家電出現故障,責任劃分不清時,租房者與業主之間產生矛盾。
2.認真簽訂房屋租賃合同。
租房者在簽訂房屋租賃合同時,壹定要看清楚合同規定的條款,明確雙方的權利和義務。如租賃目的、租賃期限、修繕責任、合同變更和解除、簽訂轉租、違約責任等條款,租賃雙方應協商達成壹致,以免日後在租房過程中產生糾紛,造成不必要的麻煩。
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