第壹、個人房租收入如何繳稅？
個人出租非住房：個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用八百元；4000元以上的，減除20％的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20％；印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之壹貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
房產稅：12％；營業稅：5％；城市維護建設稅及費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）和費附加率3％計算繳納。
個人出租住房應繳納以下稅款：個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個人所得稅，免征城鎮土地使用稅、印花稅。
房產稅4％；營業稅：3％稅率的基礎上減半計算繳納；城市維護建設稅及費附加跟個人出租非住房壹樣。
第二、個人租房註意事項：
1、租賃房屋需要驗明房屋的產權證，房主本人身份證，確認是否有權利租賃房屋，房屋鄰居都是什麽人，是否會影響以後的居住。
2、明確房屋的相關配套費用（水，電，煤氣，物業費，采暖費，有線電視，寬帶，電話）等由誰承擔並確認現在繳費情況。在房屋押金的問題上需在合同內約定什麽情況下返還，什麽情況下不返。
3、在房屋租賃合同內約定如房屋出現漏水、室內用品損壞等問題由誰負責，房屋的租金約定，付款的時間，租賃的時間，租賃的期限等等。其他在使用房屋期間能夠預想遇到的問題都在合同內約定出來。
4、好不要相信那些貼在電線桿子上的小廣告，說不定就是壹個騙局。建議選擇正規的中介，房源的可靠性也會高壹些。