葡萄牙房地產業十分火爆，房價居高不下。在上壹季度的房地產業中，歐洲年均增長率為4.5%，而葡萄牙則達到8%，在其中裏斯本、波爾圖、阿爾加維這三個區域的葡萄牙買房移民投資市場也是火出長空。葡萄牙房地產業市場的火爆推動了房價的上漲。
葡萄牙買房移民投資和房屋房主除開交納租金收入個稅之外，還要繳納房產稅，在雙重征稅的壓力下，很多房子房主也發出不滿的響聲。因而，市場租賃監督委員會就提出了壹項壹個新的提議，即然租金收入個稅有壹定的降低，那樣房地產稅也應當相對應減少，對已經繳了住宅租金收益個人所得稅經營者能夠免繳房地產稅附加稅稅率。
現如今，葡萄牙個稅體系裏，城區房子出租業務流程所征收征收率為28%。葡萄牙市場租賃監督委員會向政府部門建議：壹方面，把所有房主的預扣稅款從28%減少至25%，另壹方面，針對住房出租5年及其裏的房主，個人所得稅預扣稅款將能做出更高調節，從28%降到12.5%。
葡萄牙市場租賃監督委員會的相關人士表示，租客收取的租金上漲，房主需要繳納的個人所得稅預扣稅其實相對應提升，這本身就是壹種市場失調。本次政府部門針對住房出租比較長的房主展開了個人所得稅預扣額的免減，政府部門激勵房主給予租金定在200歐到400歐間的樓盤，針對有效扣除租金的房主還會在房子租金收入個稅上有所優惠待遇。
葡萄牙移民投資熱衷於買房租房隨性的移民新政策和強悍房產市場，讓買房移民葡萄牙遭受愈來愈多投資人和高凈值人士的熱捧。葡萄牙上半年六個月間已賣出房地產七萬2000套，房地產業收益做到89億歐元，做到十年的最高水平!此外，在葡萄牙許多的大城市，租房子市場裏的房子供給不足!
葡萄牙旅遊業發展的火爆促進了本地租房子和民宿客棧市場。據了解來葡萄牙度假旅遊挑選民宿客棧的人多了，酒店餐廳行業競爭力就越發降低。本次葡萄牙房產稅收新政策出臺的目的就是為了激勵房主將住宅長期性租賃，壹邊推動旅遊業發展，及其當地酒店住宿產業發展規劃。
除此之外，市場租賃監督委員會還制定了二項保險機制。第壹種主要是針對小區業主，主要目的是減少將房屋投入到了住房出租市場風險;第二種對於租客，如果對於住宅導致了壹切損害，車險公司能夠負責壹部分風險性。
葡萄牙買房移民投資是葡萄牙金子工作移民項目的壹環，申請者能通過選購超出50萬歐元房產，或超過35萬歐樓齡超過30年或者坐落於大城市再建地區的不動產以移民投資葡萄牙。買房移民葡萄牙要想少交稅，壹方面能夠適當降低租金，另壹方面可延長租賃期。
中國人如何在葡萄牙買房1、給予免費在線咨詢，簽署服務合同及授權委托書;
2、提前準備簽證辦理及文檔，機構葡萄牙房地產之行，現場看房子;
3、顧客前往葡萄牙觀查，簽署選購協議合同，投入訂金;
4、提前準備、考評購買房產商業服務、法律法規創意文案並代理商步驟;
5、管理方法房屋交易買賣、備案、產權過戶等事件;
6、顧客申請辦理材料齊備，提交葡萄牙移民局申請辦理永遠居留簽證;
7、等待4-6個星期，獲得居留簽證，分配顧客落地式;