現在很多投資客大量買房(前幾天有新聞說全國有6000多萬套房閑置)，現在國家出臺政策打擊投資。二手房市場不景氣，房價下跌，消費者購買意願降低。投資者不得不長期持有房產而不出售。為了減少損失，實現利益最大化，他們把房子租出去，這樣大量的房子進入租賃市場，房子多了，租客的選擇多了，租金自然就下來了。房價和房租的下降也和這個推論成正比。
等我有了答案，我也會學習的，呵呵。