首先，因為本地人的體驗和外地人完全不壹樣，Xi安的房價這幾年其實是漲了。2017之前，Xi安的房價其實很低。當時Xi安的房價可能也就七八千，所以當地人看著Xi安的房價往上走，肯定會想現在Xi安的房價是14000。
但是外地人在Xi安沒有經歷過低房價的時候，在判斷Xi安房價的時候會和其他同級別的城市比較，這樣Xi安的房價肯定會更便宜。畢竟，Xi也是國家中心城市。
其次，本地人的收入和外地人不壹樣。Xi安的房價這幾年漲的很明顯，但是Xi安的經濟並沒有增長太多，所以當地居民的收入並沒有增加太多。在這種情況下，居民與房價的差距拉大了，當地居民當然會認為Xi安的房價太高了。
但是外地人，尤其是打算在其他城市買房的，壹般都是收入比較高的人。在這些人眼裏，14000元的房價也是平均水平。畢竟現在房價三四萬的城市很多。
現在Xi安的平均房價是14000多。當地人認為房價壹個比壹個高是因為Xi安的房價這幾年才開始飆升。不像其他城市，當地老百姓壹直在傳5.6萬的價格，突然就89萬了。他們自然認為房價太高了。第二，Xi安本地人壹直都知道Xi安的工資水平低於其他大城市。如果妳覺得工資水平和房價飛漲不相符，自然會覺得房價高。
外地人覺得便宜，是因為他們認為Xi是國家中心城市，是西北大城市。此外，Xi近年來在網絡名人創新旅遊和文明城市方面做得很好。正是因為外地人不太了解Xi安的情況，只知道表面情況，所以作為新壹線城市房價幾萬很正常。
所以本地人覺得高，外地人覺得便宜。就是這樣。壹些想在Xi安買的人在搶，估計以後會慢慢漲。
商品房的本質是壹種商品。國家發展不平衡的房子作為壹種商品，是允許交易的。其實就是這種富人壓榨窮人的模式。壹線房子買不到，就去二線三線投資，在壹線工作，供應二線房子。等他們上去了，壹線首付就夠了，但是這期間二線房子就不控制了。
其實這也是壹種壟斷，讓外部資本註入本地房地產，Xi安寬松的戶籍政策，人口的湧入，租房市場的矛盾和混亂。對自己房子的迫切需要。
所以說白了，Xi安房價的認知差異，其實就是本地居民和外地人的參考標準不同，這也是認知差異的原因。所以在判斷壹件事情的時候，還是要按照自己的標準去懲罰。畢竟別人和自己的實際情況完全不壹樣。