房地產稅最新規則是2065438+2004年65438+10月1。對擁有兩套住房的家庭，人均建築面積超過80平方米的部分視為豪華住宅消費，每年按市場評估價1%-3%征收房產稅，不予抵扣；家庭第三套房子，每年征收4%-5%的房產稅，沒有抵扣；第四套及以上房屋，每年房產稅10%，無抵扣；取消原《房產稅暫行條例》個人住房可以按照租金收入的12%繳納房產稅；除中華人民共和國財政部和國家稅務總局另有規定外，所有商業物業每年都要繳納房產稅，稅率為65，438+02%的租金收入。壹個家庭唯壹自住的住房免房產稅。
全面開征房產稅，促進房地產業健康發展
壹是限購政策退出，取而代之的是稅收手段。
1，明確時間表。建議國務院適時發布通知，決定以下事項:
2013、12、31前，全國所有城鎮必須將其紙質不動產檔案錄入電子信息庫，建立當地住房信息系統；
2013、12、31之前，全國所有地級以上城市住房信息系統必須與住建部聯網，不得以任何借口延期；
2014、12、31之前，全國各城市住房信息系統必須與住建部聯網，不得以任何借口延期；
從04年2065438+65438+10月1，全國所有城市住宅限購政策停止；
從04年2065438+65438+10月+0日65438起，在全國住房信息已聯網的城市征收房產稅。2015、1起，是否對城鎮房屋征收房產稅，由省級人民政府規定。