法律分析:違反租賃合同，守約方可以要求違約方承擔違約責任，包括繼續履行合同、支付違約金、賠償損失等。在租賃合同中，如果承租人違約，比如逾期支付租金，出租人可以要求承租人盡快支付租金，也可以要求承租人支付租賃合同約定的違約金。承租人經催告後仍支付租金的，出租人可以解除租賃合同。出租人違約中途解除租賃合同的，應當按照合同約定承擔違約金。如果違約金不足以彌補承租人遭受的損失，如裝修損失等，承租人還可以要求出租人賠償實際損失。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條當事人壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。
第五百七十九條當事人壹方未支付價款、報酬、租金或者利息，或者未履行其他貨幣義務的，對方可以要求支付。