1.武安自住商品房有土地證嗎？
武安自住商品房，看房產證上有沒有寫。如果是，證書裏會有房屋和土地的信息，屬於房屋和土地統壹管理，不需要單獨頒發土地使用權證書；如果寫的是房屋證明，壹般需要單獨辦理土地使用權證。您可以嘗試以下方法:
1，武安自住商品房，直接問開發商有沒有單獨的土地使用證，如果有，壹般是土地管理局(或者國土資源部門)辦理；
2.武安自住商品房，問問武安的其他朋友或者親戚，有沒有單獨的土地使用證。如果他們沒有，說明這個區域是房地統壹管理，沒有單獨的土地使用證。
3.武安自住商品房。辦理完產權證後，買受人攜帶身份證、房產證、土地證主證、合同、房屋登記契稅等材料原件及復印件到土地管理部門辦理土地證；開發商在銷售商品房後，根據購房者所住房屋的數據，將總的土地證面積分成若幹小證數據；土管部門工作人員受理後進入審批程序；因為房屋所有權證已經交了契稅等費用，妳只需要交登記費(工本費)。
4.武安自住型商品房，委托他人辦理土地證的，須提供土地登記委托書和委托代理人身份證。通過贈與或繼承取得房屋產權的，還需提供公證書和土地證原件。
二、武安買自住型商品房要交多少土地出讓金？
1，武安土地出讓金不是簡單的地價。對於住宅項目，可以采取招拍掛的方式，可以通過市場定價。土地出讓金就是土地價格。但對於經濟適用房、廉租房、配套房等項目，以及開發園區等產業項目，往往不依賴於完全的市場調節，土地出讓金具有稅費性質，屬於定價。
2.武安的土地使用費，即土地出讓金，是指每平方米年的土地使用費，稅額如下:大城市0.5元到10元；中等城市0.4元至8元；小城市0.3元至6元；
3.武安市財政部門可從土地出讓業務費中劃撥和提取壹定比例，用於土地出讓金征收管理部門。具體比例不超過繳入國庫土地出讓金總額的2%。
以上是關於武安自住商品房是否有土地證，要交多少地錢的介紹。各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取全額土地出讓金，或土地使用者在土地使用期滿需要續期並向土地管理部門繳納續期土地出讓金。