根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，因征收需要搬遷房屋的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，在房屋產權調換交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉房。
實踐中，租戶面臨拆遷困境，壹種是拆遷部門只認房東不賠；另壹端，房東拿到了賠償金，認為都是自己的，沒有給租客。導致租客利益受損。從法律角度來說，政府拆遷導致租戶失去正常經營。租戶的流失與政府的拆遷行為直接相關。那麽租客要求拆遷補償是完全合理的。承租人不僅可以享受停產停業損失補償(前提是承租人工廠合法，證件齊全)，還可以享受搬遷安置補償。這是租客應該享有的合法權利。在這種情況下，承租人可以通過提起訴訟來維權，獲得合理的賠償金額。