R&D費用可加可減，R&D人員工資為R&D費用，計入管理費用。
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(1)利息費用是指進口設備的短期借款利息、長期借款利息、應付票據利息、票據貼現利息、應付債券利息、長期應付利息等利息費用(資本化利息除外)減去銀行存款利息收入後的凈額。
(2)匯兌損失是指因向銀行結匯、購匯而產生的銀行買入價與記賬所用匯率之間的差額，以及每月(季、年)末各外幣賬戶外幣期末余額與原賬面金額之間的差額。
(3)相關手續費是指發行債券(不包括資本化的債券)需支付的手續費、出票銀行手續費、調劑外匯手續費等。，但不包括發行股票支付的手續費等。
(4)其他財務費用，如融資固定資產發生的融資租賃費用。
各種費用的核算範圍和處理方法
1，本科目核算房地產開發企業在開發土地、房屋、配套設施和代理建設項目中發生的各項費用。企業裝修出租房屋和補充室內設施發生的出租房屋工程支出也在本科目核算。
租賃開發產品業務中按月計提的租賃開發產品攤銷，可直接計入“其他業務費用”科目，不核算本科目。
企業為籌集資金等籌資活動發生的利息支出，企業行政管理部門為組織管理房地產開發經營活動發生的管理費用，應作為期間費用，直接計入當期損益，不計入本科目。
2.企業為開發土地、房屋、配套設施和代理建設項目而發生的各種費用，包括征地拆遷補償費、前期工程費、基建費、建築安裝工程費、配套設施費和間接開發費。企業發生的征地拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費和建築安裝工程費。
屬於直接成本的，直接計入本科目(成本核算對象的成本)；應由開發產品成本承擔的間接費用，應先歸集到“開發間接費用”科目，月末再按照壹定的分配標準進行分配，計入相關的開發產品成本。