壹、房屋租賃註意事項有哪些
1、壹般通過正規的中介租房存在的風險都比較小，如果是在網站上尋找的房源，壹定要註意核對房源的真實性，最好邀請上幾個親朋友壹起去，確定好房源之後就可以簽約了，簽約時應註意查看出租房是否是房東本人，主要看的是房產證上的姓名是否與房東身份證上的壹致等。
2、如果出租房者不是房東本人的話，壹定要讓租房人出示房東本人的寫的委托書，並打電話進行確認，確認好無誤之後再簽租房合同。
3、如果該房屋的相關產權不明確，就必須要查看代收取房租人的身份證與戶口本等有效證件，最好是先押壹付壹，不要壹次性付太多的房租，以免上當受騙。
4、在租房過程中，房東也要多留意房客的個人素質問題，並查看房客的身份證件或護照，通常業主的租金中都是包含著物業管理費的，因此房東需提供租房的發票。壹般發票稅率為該房租的5%，例如：上海的房產中介費壹般都是按照房客所需支付第壹個月租金的35%進行收取的，也要向房東收取35%的中介費。具體應根據當地的實際收費情況來定。
小編總結：以上就是小編為大家分享的房屋租賃註意事項有哪些，相信大家看完以上的分享後也有了相應的了解，希望以上的分享能夠幫助到妳們，如需了解更多相關信息，請繼續關註齊家網網站，小編將壹壹為妳們解答。