這是因為在租賃的相關規定中提到，住宅中作為餐廳、廚房、衛浴間、儲物間、地下室等非居住空間是不可以出租，更不能隔斷後出租。
而將客廳隔為兩個空間及以上也是不允許租賃的，因此將房屋隔開後進行出租，從原則上是不被允許的。
使用隔墻將房屋隔開後出租的做法，很可能會出現不符合建設安全，甚至會違反房屋的使用性質，這樣就是違建，因此不可以隔斷後出租。
另外，壹些地區對於出租的面積也有最低的要求，所以壹定要進行隔斷出租之前，應該提前了解下當地的相關要求。
租賃房屋的違建要求：
出租房屋隔斷是違法的，這是因為在租賃的相關規定中提到，住宅中作為餐廳、廚房、衛浴間、儲物間、地下室等非居住空間是不可以出租。
更不能隔斷後出租，而將客廳隔為兩個空間及以上也是不允許租賃的。因此將房屋隔開後進行出租，從原則上是不被允許的。
壹、房屋隔斷出租違法：
1、房屋隔斷出租是違法的，這是因為在租賃的相關規定中提到，住宅中作為餐廳、廚房、衛浴間、儲物間、地下室等非居住空間是不可以出租。
更不能隔斷後出租，而將客廳隔為兩個空間及以上也是不允許租賃的。
因此將房屋隔開後進行出租，從原則上是不被允許的。
2、使用隔墻將房屋隔開後出租的做法，很可能會出現不符合建設安全，甚至會違反房屋的使用性質，這樣就是違建，因此不可以隔斷後出租。
另外，壹些地區對於出租的面積也有最低的要求，所以壹定要進行隔斷出租之前，應該
提前了解下當地的相關要求。
二、房屋隔斷的做法有哪些
1、輕體墻：這是非常常見的壹種方式，壹般選用的是輕體磚，這個比較適合有富余空間的房屋。
這種方式減少聲音侵擾的效果是比較好的，而且很結實，不容易變形，比較耐用。但是做完之後，還需要對表面進行裝飾壹下，要不然不好看。
這個比較適合有富余空間的戶型。
2、石育墻：近幾年使用石膏的家庭非常多，它有著很好的防火效果，但相對來說，施工和成本都比較麻煩，因為它需要搭建龍骨才行。
不過，石膏墻拆卸很方便，所以也是比較多人選擇的壹種，對空間不會特別挑剔。
3、玻璃移門：目前玻璃材質深得人們的喜愛，不僅是外窗上，屋內也可以使用到玻璃，比較常見的就是推拉門的形式。
當然，美麗的外觀下也帶來清潔的難度，假設作為臥室的隔斷，那還要註意隱私的保護。
總結：現今，隔斷的方式是非常豐富的，但也有壹些租賃者為了更大的利益將房屋隔成壹間間的臥室出租，那這種行為是不正確的。