那麽，安嘉融傳媒認為，買得起房的可以買，買不起房的多了壹條路。擠木橋沒必要，至少可以緩壹緩。目前來看，對於剛需市場來說，絕對是個好消息。
1，炒房團退出市場。
目前對炒房團的嚴厲打擊，看似無辜的傷害了購房者，但其實長期來看對炒房團退出市場是有好處的。隨著市場環境的凈化，市場秩序會更加穩定，再也不用擔心搶房買房了，忽悠少了。目前部分熱點區域已經開始出現業主拋房的現象，這對於未來購房者來說是可期的。
2.租賃市場正在受到歡迎。
自從國家鼓勵住房租賃以來，租房的話題層出不窮，各種政策也向租房者傾斜。對於炒房團退出後依然買不起房的人來說，租房無疑是剛需。而買不起房的人，在有了更多的租房空間後，也不會繼續和買房人搶房子，買房人的壓力也會小壹些。所以對於剛需買房的人來說，還是壹件好事。畢竟住房選擇空間更大。
有關部門也出臺了租房市場的租房新規。不允許房東單方面漲房租，也許可以踏踏實實的租房子。全國加大工作力度，年內新增分配公租房200萬套。未來5年，北京計劃提供1.300公頃土地建設50萬套租賃住房，主要通過集體建設用地安排。這是壹個創舉，可以將集體建設用地分配給租房者，在不擠占商品房供地指標的情況下，有很大的發揮空間。
3.二手房市場開始調整。
二手房市場也開始重新洗牌，也是各大中介降低中介費的回應，直接有利於購房者。盡管如此，仍然難以改變市場調整的大趨勢。據葉巍我愛我家集團市場研究院統計，2017年5月，北京二手房成交均價較4月同期下跌2.4%。在12有成交的區域中，有多達8個區域的成交均價在下跌。左圖最大的城市是通州區和亦莊開發區，均超過20%。
再次，購房者有了更多的議價空間和選擇。如果短期內非買不可，至少多了壹點信心，買方市場來了。
4.壹線城市房租首次下調。
尤其是壹線城市，在房市不活躍的時候，房屋的租賃價格也開始降低。交易凍結，部分業主開始轉賣出租，部分地區租賃房源供大於求，導致租金出現小幅下降趨勢。這個消息不在於下調能給租房者帶來多大的好處，而是給了人們壹個預期，減少了炒房者的機會，給了租房者信心。對於剛需買房的人來說也是壹件好事。
5，限售打擊炒房是剛需。
很多城市都出臺了限售政策，大部分都要求新購商品房兩到三年內不能轉讓，甚至10年也不能轉讓。限售成為這壹輪樓市調整的新趨勢，可以有效打擊快進快出的炒房者，對剛需購房者也是利好。
6，認房認貸對首套有好處。
很多城市實行了嚴格的認房認貸政策，牢牢鎖定了投機者，但對於第壹批符合購房條件的剛需客戶來說是個好消息，他們可能很快就要進入春天了。
(以上回答發布於2017-06-01。目前的購房政策請參考實際情況。)
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