優勢:
1.配套:項目附近有餐飲、購物、超市、娛樂、教育等配套設施，如佘山高爾夫球場、佘山艾美國際酒店、歡樂谷、瑪雅水上樂園、HelloKitty主題公園(規劃中)、宋慶齡國際學校、奧特萊斯購物中心、MiG商業廣場等；
2.品質:項目容積率1.02，自建內部商業設施，有天然河道和百米綠化帶，周邊規劃有體育公園；
3.板塊:項目位於青浦趙翔板塊，是上海為數不多的別墅區，環境優雅，虹橋附近出行方便，適合居住；
缺點:
1.離地鐵站很遠
2.周邊設施不完善
來賓組:
1.商鋪投資客戶
2.客戶基礎的最終改善