法律解析:貸款申請人的貸款金額不得超過貸款申請人(及配偶)賬戶余額的10倍。借款人(及配偶)3年內未提取公積金的，貸款額度上浮20%。唐山住房公積金管理中心將貸款額度審批方式由原來的“貸款申請人的貸款額度不得超過貸款申請人(及配偶)賬戶余額的15倍”調整為“貸款申請人的貸款額度不得超過貸款申請人(及配偶)賬戶余額的15倍”。借款人(及配偶)3年內未提取公積金的，貸款額度增加20%(余額的18倍)。這壹舉措對“新市民”和存款年限短的員工來說是壹個實質性的利好。
法律依據:《唐山住房公積金管理中心關於調整貸款額度審批方式的通知》第壹條貸款額度審批方式。貸款申請人的貸款金額不得超過貸款申請人(及配偶)賬戶余額的10倍。借款人(及配偶)3年內未提取公積金的，貸款額度上浮20%。
唐山將提高公積金貸款額度從15。
唐山將提高公積金貸款額度從15。
唐山將從15起提高公積金貸款額度，唐山公積金中心為滿足職工剛性和改善性住房需求，建議提高貸款最高額度，降低二套房首付比例。唐山將提高公積金貸款額度從15。
唐山自6月5日起增加公積金貸款額度1。
唐山住房公積金管理中心4日發布公積金貸款新政，公積金貸款最高額度上調至80萬，二套首付比例降至30%。
在提高貸款最高額度方面，單雙職工家庭住房公積金個人住房貸款最高額度由60萬元調整為80萬元；購買新建二星級及以上綠色建築標準的被動式超低能耗自住住房，貸款額度上浮20%，最高貸款額度為96萬元；唐山鳳凰人才最高貸款額度為654.38+0萬元；
從中國(河北)自由貿易試驗區曹妃甸區引進的高端創新人才最高貸款額度按原政策執行，最高貸款額度為654.38+0.2萬元。
在降低第二套首付款比例方面，職工購買第二套自住住房最低首付款比例由不低於60%調整為不低於30%，貸款利率為中國人民銀行同期公布的首套住房公積金個人貸款利率的1.1倍；買首套自住住房，還是要首付不低於30%。調整自2022年3月15日起執行。
多處提高貸款額度
據不完全統計，今年以來，廣西、衢州、浙江、東莞、中山、河南、新鄉等地相繼調整政策，提高公積金住房貸款額度。
具體來看，浙江省衢州市住房公積金中心2月15日的通知明確，首次使用公積金貸款在衢州市行政區域內購買首套普通商品住房的，在計算可貸額度(不超過現行公積金最高貸款限額)的基礎上，增加公積金貸款額度65438+萬元。
2月25日，廣西區直住房公積金管理中心發布通知，明確自3月1日起，職工及家庭購買首套並首次申請住房公積金貸款，住房公積金貸款最高額度由60萬元提高至70萬元。同日，東莞宣布流動性調節系數由0.8調整為1。根據公積金貸款公式和東莞市公積金管理中心的相關規定，首筆地方公積金最高可貸額度由72萬元上調至90萬元。
3月1，廣東中山、河南新鄉通知提高公積金貸款額度。中山明確購買首套房和二套房申請住房公積金貸款。壹個繳存人住房貸款最高額度由現行的40萬元調整為50萬元，兩個及以上繳存人住房貸款最高額度由現行的80萬元調整為90萬元。新鄉規定，按時足額繳存住房公積金的，最高貸款額度由30萬元提高到40萬元。
唐山15將公積金貸款額度提高2。
據唐山公積金微信公眾號消息，為促進房地產市場平穩健康發展，滿足職工剛性和改善性住房需求，大幅降低職工住房成本，唐山公積金中心提出提高最高貸款額度，降低二套房首付比例。
職工購買第二套自住住房，最低首付款比例由不低於60%調整為不低於30%。
唐山二套房首付比例降至30%
在提高貸款最高額度方面，唐山公積金中心指出，單雙職工家庭住房公積金個人住房貸款最高額度由60萬元調整為80萬元。
購買新建二星級及以上綠色建築標準的被動式超低能耗自住住房，貸款額度上浮20%，最高貸款額度為96萬元。唐山鳳凰人才最高貸款額度為654.38+0萬元。對從中國(河北)自由貿易試驗區曹妃甸區引進的高端創新人才，按原政策最高貸款額度為1.2萬元。
在降低第二套首付款比例方面，唐山規定，職工購買第二套自住住房，最低首付款比例由不低於60%調整為不低於30%，貸款利率為中國人民銀行公布的首套住房公積金個人貸款利率的1.1倍。買首套自住住房，還是要首付不低於30%。本次調整自2022年3月15日起執行。
國家統計局數據顯示，2021和1，唐山新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%，同比下降1%。二手房價格持平，同比下降1.7%。
南昌提高公積金貸款最高額度。
3月4日，南昌公積金微信官方賬號消息，南昌住房公積金管理中心發布《關於優化住房公積金使用政策的通知》。《通知》明確，雙繳存職工公積金貸款最高額度調整為80萬元，單繳存職工為70萬元，現行租房提取額度提高至每月1.500元。
在提高租房提取額度方面，將南昌市現行租房提取額度(市區每月1.200元，南昌縣、進賢縣、安義縣每月1.000元)統壹提高到每月1.500元，單身職工減半。執行時間為2022年3月7日(含)起，2022年已辦理年租金提取業務的員工可補齊差額。
在提高貸款最高額度方面，南昌將現行住房公積金貸款最高額度(城鎮職工60萬元、職工單次繳存50萬元、南昌縣職工50萬元、進賢縣、安義縣職工40萬元、職工單次繳存30萬元)統壹提高到雙繳存職工80萬元、年繳存職工70萬元
房地產市場可能會逐漸穩定。
據中國證券報記者不完全統計，截至目前，已有江西南昌、安徽宣城、四川達州、廣東東莞、廣東中山、河南新鄉、浙江衢州、山西晉中、湖北天門等多個城市上調了住房公積金貸款額度。
據中原地產研究院統計，今年前兩個月，各地出臺房地產相關調控措施超過100次。涉及降低首付比例、降低房貸利率、加快放貸節奏、給予購房補貼等。，促進房地產業的良性循環和健康發展。
券商研報指出，2022年以來，房地產需求端放松可分為“兩個階段”和“三個方面”。第壹階段是今年年初到2月中旬，重點是公積金、住房補貼、人才政策。第二階段，17年2月至今，主要包括三個方面:壹是在非限購城市下調首套首付比例，包括菏澤、贛州；二是降低房貸利率，包括廣州、蘇州、南京、杭州、深圳；三是加快房貸節奏，包括杭州和成都。
中原地產首席分析師張大偉認為，2022年以來，房地產調控政策頻頻發布。截至目前，已有近20個城市發布了不同的首付下調政策。最典型的政策內容就是寬松的公積金政策，人才補貼，購房補貼。預計“房住不炒”仍將是房地產調控的政策基調，房地產市場可能因城施策逐步企穩。
唐山15將公積金貸款額度提高3。
據河北省唐山市住房公積金管理中心微信號“唐山公積金”4日消息，唐山市發布公積金貸款新政，包括最高額度提高至80萬，二套房首付比例降低至30%。調整自2022年3月15日起執行。
貸款額度方面，唐山新政提出，單雙職工家庭住房公積金個人住房貸款最高額度由60萬元調整為80萬元；購買新建二星級及以上綠色建築標準的被動式超低能耗自住住房，貸款額度上浮20%，最高貸款額度為96萬元；
唐山鳳凰人才最高貸款額度為654.38+0萬元；從中國(河北)自由貿易試驗區曹妃甸區引進的高端創新人才最高貸款額度按原政策執行，最高貸款額度為654.38+0.2萬元。
首付比例方面，唐山新政明確，職工購買第二套自住住房最低首付比例由不低於60%調整為不低於30%，貸款利率為中國人民銀行同期公布的首套住房公積金個人貸款利率的1.1倍；買首套自住住房，還是要首付不低於30%。
公開報道顯示，近日，廣西南寧、廣東中山、山西晉中、湖北宜昌、四川自貢、湖北天門、安徽宣城、江西南昌等地相繼發布公積金新政，明確放寬公積金申請和發放政策，包括降低二套房首付比例、提高貸款額度等。
比如南昌提高住房公積金貸款最高額度，雙繳存職工增加到80萬人。
宣城提高人才住房公積金貸款上限。對適用《關於進壹步加快人才集聚促進重點產業高質量發展的八項措施》的引進人才，確定職工家庭在本地購買新建商品房的，首次使用公積金貸款最高額度在現有基礎上增加65438+萬元。
天門上調住房公積金貸款額度，最高額度由40萬元調整為60萬元。並拓寬住房公積金提取範圍，實施武漢城市圈住房公積金互認互貸政策。
中山明確購買首套房和二套房申請住房公積金貸款。壹個繳存人住房貸款最高額度由現行的40萬元調整為50萬元，兩個及以上繳存人住房貸款最高額度由現行的80萬元調整為90萬元。
新鄉規定，按時足額繳存住房公積金的，最高貸款額度由30萬元提高到40萬元。
晉中實行以家庭公積金貸款套數確定住房套數的標準:首套房為申請貸款前未使用住房公積金貸款的壹套房；壹次性公積金貸款用於購房，已結清，認可二套房，利率上浮10%。
此前，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對中新經緯表示，公積金貸款首付比例下降的城市數量有所增加，這充分體現了當前公積金貸款首付比例下調，對改善型購房需求影響較大，體現了惠民政策導向。
嚴躍進認為，公積金首付比例的下調，進壹步說明目前公積金的流動性壓力並不大。從激活合理的住房消費需求來看，確實會有各種寬松政策。此外，結合近期各地下調商業銀行首付比例可以看出，二三線城市已經開始出現政策松動的跡象，能夠對市場交易產生更實質性的影響，對未來房地產市場平穩健康發展起到積極的推動作用。
唐山公積金貸款新政策2022
法律分析:壹、提高貸款最高額度:1。職工家庭住房公積金單、雙繳存個人住房貸款最高額度由60萬元調整為80萬元。2.購買新建二星級及以上綠色建築標準的被動式超低能耗自住住房，貸款額度上浮20%，最高貸款額度為96萬元。3.唐山鳳凰人才最高貸款額度為654.38+0萬元。4.從中國(河北)自由貿易試驗區曹妃甸區引進的高端創新人才最高貸款額度按原政策執行，最高貸款額度為1.2萬元。二、降低第二套首付比例:1。職工購買第二套自住住房的，最低首付款比例由不低於60%調整為不低於30%，貸款利率為中國人民銀行公布的首套住房公積金個人貸款利率的1.1倍。2.購買首套自住住房的，仍執行不低於30%的首付比例。本次調整自2022年3月15日起執行。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條:有下列情形之壹的，職工可以提取其住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房；
(2)退休；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
(四)已經出境定居的；
(五)償還購房貸款本息；
(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。
符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的，職工住房公積金賬戶同時註銷。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；沒有繼承人或者受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。
河北唐山公積金貸款介紹到此為止。