法律解析:承租人房屋內電器在出租期間損壞，由承租人負責維修，如果是出租人的，由出租人承擔維修。雙方簽訂的租賃合同含有附屬設施維護條款的，按照雙方約定執行。如果雙方不能達成壹致，可以通過協商解決。簽訂租賃協議時，應認真制定合同條款，盡可能詳細規定雙方的權利義務，避免因合同履行產生糾紛。必要時可以委托有壹定經驗的律師起草。
法律依據:《中華人民共和國勞動合同法》第二百壹十八條。承租人按照約定的方式或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，不承擔損害賠償責任。第二百二十條出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。