廉租房是政府提供給收入低以及沒有住房人士的福利性住房，是有政策性質的，居住者只享有居住權，不具備產權，所以不能過戶。
申請廉租房的流程是：
1、戶主向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出書面申請；
2、街道辦事處或鄉鎮人民政府應當自受理申請之日起30日內，就申請人的家庭收入等事項進行審閱；
3、審閱往後，提出初審定見並張榜發布，將初審定見和請求資料壹起報送市區縣人民政府建造住所確保主管機構；
4、建造住所確保主管機構應當自收到請求資料之日起15日內，就申請人的家庭住所狀況是否達到規則條件提出審閱定見。
廉租房申請材料如下：
1、申請人及家庭成員身份證、戶口簿；
2、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證；
3、居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權證》或房屋產權單位的證明）；
4、按要求填寫並經有關部門認定的《核定表》（須提供原件）；
5、低保和優撫家庭提供民政部門核發的低保或優撫證明；
6、原住房拆遷的家庭須提供拆遷補償協議；
7、需要提供的其他證明材料。
綜上所述，廉租房承租人應當認真履行租賃協議義務，不得將廉租房買賣或過戶，以免違反法律規定並面臨相應的法律責任。
法律依據：
《廉租房住房保障辦法》第二十五條
城市低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途。
城市低收入住房困難家庭違反前款規定或者有下列行為之壹的，應當按照合同約定退回廉租住房：
（壹）無正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住的；
（二）無正當理由累計6個月以上未交納廉租住房租金的。