株洲商鋪出租價值？
1、趨勢。商圈不論大小，分新建、成熟、衰敗三種。成熟商圈有穩定收益；新商圈如潛力股，如政府投資不變，收益是更豐厚的；拆遷、衰敗的商圈就如買到天花板的股票，前景堪憂。
2、周邊業態主力店。如大型百貨商場、購物中心。主力店將帶動周邊100米之內的商業物業全面寄生性升值。廣場。就是休閑、娛樂的場所，有廣場的地方，就有沖天人氣，就有無窮的商業機會。
3、品牌店。西式餐飲如肯德基、麥當勞、永和大王；咖啡如星巴克、上島；服裝如鱷魚、班尼路、李寧等。在選擇投資商鋪的時候，看是否有這些品牌進來也是壹個很重要的參考因素。
4、其主要有兩方面的原因：壹是品牌客戶對商鋪的選擇有嚴格的商圈評估標準和計算方法，所以他們選擇的商鋪從經營和發展的潛力上講肯定是有保證的。其二，知名的品牌客戶它本身就具備聚客能力，會影響商圈的形成。所以，在同壹個區域選擇商鋪的時候，這個項目是否有品牌客戶非常關鍵。這基本也能從壹個側面反映出項目的優劣。
5、周邊產業結構。周邊產業決定周邊人群結構，也就決定其消費能力及消費習慣。同時要註意周邊產業的變遷的預期，例如金融機構進駐、辦公大樓的增多自然造成對周邊服務的需求。
出租商鋪契稅多少？
1、商鋪壹般是3％根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》（財稅［2010］94號）的規定。
2、首套房繳納規定如下：個人購買普通住房，且該住房為家庭唯壹住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執行。
3、戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5％；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3％征收。
4、二套房繳納規定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），均按照3％的稅率征稅。
從這篇文章的介紹中已經了解到了株洲商鋪出租的價值是多少，文章裏已經把所對應的價值表和計算方式都給妳們寫了出來，包括其中的回報利潤是怎麽樣的也告訴了大家，那麽，我們就可以根據自己所了解的這個價值去選擇，不僅如此，文章裏也把出租商鋪契稅是多少告訴了大家。