1，公租房有利於引導市民先租後買，合理住房消費；
2.公租房有助於克服廉租房和經濟適用房的弊端；
3、公有* * *租賃住房有利於彌補個人租賃住房的不足。
公共租賃住房管理辦法
第二十四條
公共租賃住房的所有權人及其委托的運營單位應當負責公共租賃住房及其配套設施的維護，保證公共租賃住房的正常使用。
政府投資公共租賃住房的維護費用主要由公共租賃住房及配套商業服務設施的租金收入解決，不足部分由財政預算解決；社會力量投資的公共租賃住房的維護費用由業主及其委托的運營單位承擔。第二十五條
公共租賃住房的所有權人及其委托的運營單位不得改變公共租賃住房配套設施的性質、用途和規劃用途。