法律分析:房屋租賃稅由收取房屋租金的出租人繳納。付款流程:申報和登記。居民自建的房屋，無論出租與否，都要如實登記，納入管理範圍。租金已批準。每年年初，租賃管理處和稅務所組織成立聯合驗證小組，在分段選點的基礎上，對各區房屋租賃情況進行典型調查，審核確定出租率，並以報表形式報區租賃管理處和區地稅局備案。核實租賃區域。確定租賃面積。文件送達時，租賃管理處制作《私有房屋租賃稅費繳納登記卡》並交回管理站，由管理員送達業主，業主根據《私有房屋租賃稅費繳納登記卡》的內容到管理站(所)繳納稅費。租金調整。檢查復核，每年由區地稅局和區房屋租賃管理處抽調人員組成聯合檢查復核小組，采取不定期的方式對各租賃管理處年內核定的租金進行檢查復核，並將檢查結果在兩個系統進行通報。
法律依據:《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條由產權人繳納。產權屬於全民的，由管理單位繳納。發放產權的，由抵押權人支付。房產所有人或抵押權人不在房產所在地，或產權未確定、租金糾紛未解決的，由房產代管人或使用人支付。
前款所列的財產所有人、經營管理單位、抵押權人、房地產托管人或者使用人，統稱為納稅人(以下簡稱納稅人)。