在中國銀行申請個人住房公積金貸款，需要符合以下基本條件:
1.申請人及參與公積金貸款可貸額度計算的* *在申請當月前已在本市足額、按時繳納住房公積金滿六個月，申請處於正常狀態；
2.申請人及* * *在本市無公積金貸款或已還清公積金貸款；申請人父母為同壹申請人的，父母雙方應在本市無公積金貸款或已還清公積金貸款；
3.申請人申請貸款時的年齡與貸款期限之和不得超過70年；
4.申請人申請提前償還部分或全部原商品房按揭貸款已獲原商品房按揭貸款銀行批準；
5.申請人及參與公司貸款可貸額度計算的* * *具有與申請人共同償還貸款本息的能力，且原商品房貸款申請月前六個月無貸款逾期記錄，且符合公積金中心規定的信用狀況標準；
6.申請人同意提供符合本規定要求的擔保；
7.貸款申請符合國家、省、市房地產市場管理政策要求；
8.符合公積金管理委員會規定的其他條件。
由於各地住房公積金管理中心辦理個人住房公積金貸款的政策和要求存在差異，您需要詳細咨詢公積金貸款業務網點或咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
如何貸款住房公積金
住房公積金貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度的，要申請住房公積金個人購房貸款，還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金時間不少於6個月。因為，如果職工繳納住房公積金的行為異常且斷斷續續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易出現風險。
3.夫妻壹方申請了住房公積金貸款，在還清貸款本息前，雙方均不得獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭基本住房需求的壹種“住房保障”金融支持。
4.申請住房公積金貸款時，貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和還款能力，且無其他未清償且可能影響住房公積金貸款還款能力的債務。職工有其他債務時，給住房公積金貸款風險很大，違背了住房公積金的安全運營原則。
5.公積金貸款期限不得超過30年。對於組合貸款，公積金貸款和商業用房貸款的貸款條件必須相同。
申請住房公積金住房貸款的基本條件主要包括貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件三個方面。
目標
1，帶有效身份證明；
2.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
3.夫妻壹方已申請住房公積金貸款的，在還清貸款本息前，夫妻雙方均不得再次獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭基本住房需求的壹種“住房保障”金融支持。
住房公積金貸款申請人應有相當於住房購買價格20%及以上的自籌資金(各地規定不壹)；住房公積金貸款申請人應同意申請貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。
使用
住房公積金貸款的用途僅限於購買具有所有權的自住住房，所購住房應符合市公積金管理中心規定的建築設計標準。職工購買有使用權的住房，不能申請住房公積金貸款。
程序
(壹)申請人及配偶住房公積金繳存證明；
(2)申請人及配偶的身份證明(指居民身份證、戶口簿等有效居住證明)和婚姻狀況證明；
(3)穩定的家庭收入證明及其他對還款能力有影響的債權債務證明；
(四)購買住房的合同、協議等有效文件；
(五)抵押物、質物清單、權屬證明及有權處分人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
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公積金貸款需要什麽條件？
住房公積金貸款買房是新形勢下的大趨勢。住房公積金貸款利率低於商業貸款。對於大多數購房者來說，申請住房公積金貸款將是大家買房貸款的首選。那麽如何利用公積金貸款買房呢？
壹、申請住房公積金貸款，首先要符合以下條件。
(1)具有本市常住戶口或者其他有效居住身份，具有完全民事行為能力。
(2)簽訂合法有效的采購合同或協議時，按規定比例支付首筆貨款。
(3)按時償還貸款本息的能力，以及穩定的職業和收入。
(4)足額繳存住房公積金滿6個月後，方可申請貸款。
(5)個人信用良好。
(6)不存在其他能夠影響貸款償還能力的大額債務。
(7)月支出不高於家庭月收入的50%用於償還各類住房貸款，包括擬申請的個人住房公積金貸款，且家庭月收入扣除月還款支出後不低於本市最低生活保障標準。
(八)符合國家法律法規規定的其他條件。
二、辦理住房公積金貸款所需的資料和鏈條流程:
(1)到當地住房公積金管理中心辦公窗口填寫《住房公積金貸款申請審批表》壹式3份。
(2)借款人及配偶的戶口簿、身份證、結婚證原件及復印件3份，民政部門為單身居民出具的單身證明、離婚證原件及復印件3份。
(3)房屋開發單位的竣工驗收合格證、營業執照、商品房銷售許可證、商品房預售許可證(期房)復印件、大房證明原件及復印件3份。或其他合法有效的購房合同原件及復印件三份。
(4)以抵押或質押方式擔保的房屋，應提供抵押物或質押權的權屬證明原件及復印件3份，有權處分人同意抵押(質押)的書面證明原件及復印件3份。
(5)擔保人需出具3份書面承諾原件提供擔保。並向保證人提供證明材料(包括信用等級證書、營業執照、資質等級證書、最近三年的財務報表等。)壹式三份。
(6)首付款單據(銀行賬單、發票、現金支付賬單、收據等)原件及三份復印件。)的借款人已支付超過規定比例的購房款。
申請住房公積金貸款需要什麽條件？
在中國銀行申請個人住房公積金貸款，需要符合以下基本條件:
1.申請人及參與公積金貸款可貸額度計算的* *在申請當月前已在本市足額、按時繳納住房公積金滿六個月，申請處於正常狀態；
2.申請人及* * *在本市無公積金貸款或已還清公積金貸款；申請人父母為同壹申請人的，父母雙方應在本市無公積金貸款或已還清公積金貸款；
3.申請人申請貸款時的年齡與貸款期限之和不得超過70年；
4.申請人及參與計算公積金貸款可貸額度的* *有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；
5.申請人已按規定支付購房首付款；
6.申請人同意提供符合本規定要求的擔保；
7.貸款申請符合國家、省、市房地產市場管理政策要求；
8.符合公積金管理委員會規定的其他條件。
由於各地住房公積金管理中心辦理個人住房公積金貸款的政策和要求存在差異，您需要詳細咨詢公積金貸款業務網點或咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
怎麽借公積金貸款？
公積金貸款申請條件:
申請個人住房公積金貸款的條件
1.具有中華人民共和國戶籍和有效居民身份證(港澳臺同胞和具有中國永久居留權的外國人，申請貸款時應持有其大陸往來通行證、護照或永久居留身份證)。
2.申請貸款時，申請人的存款應符合下列條件:
(1)本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金1年以上(含)；
(2)非本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金2年以上(含)；
(3)自願存款人也需要繳費半年以上(含半年)；
(4)持有廣州人才綠卡的非本地戶籍員工申請公積金貸款，享受本地戶籍員工待遇；
3.有房屋所在地不動產登記部門確認的購房合同或協議，可以辦理抵押或擔保手續；
4.購房首付款已按規定支付；
5.具有完全民事行為能力，信用良好，有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；
6、住房公積金存款優先用於償還個人住房公積金貸款。
公積金貸款申請材料:
1.有效身份證明
2.戶籍
3.結婚證書
4.銀行存款
5.房地產登記證
6.房屋買賣合同
7.個人信息查詢授權
8.承諾書
9.金融信用信息基礎數據庫個人信息查詢提交委托書
10.第壹張發票(壹手房提供)
11.房屋評估報告(壹手現房提供產權證)
公積金貸款申請常見問題:
1.住房公積金貸款會收費嗎？
住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續，不收取任何費用。
二、辦理公積金貸款還款業務後，住房貸款逾期怎麽辦？
公積金還貸業務是指在本市正常繳存住房公積金並已申請個人住房公積金貸款的職工(借款人及配偶)，委托市住房公積金管理中心按月提取其住房公積金賬戶內余額，用於償還其個人住房公積金貸款本息總額的業務。
賬戶余額小於本月到期本息的，應及時將本月到期的個人住房公積金貸款本息總額存入原指定銀行還款卡，確保每月正常還款。
3.公積金貸款有沒有繳存公積金的要求？在其他城市繳存公積金的職工或者在其他城市登記的職工在我市購房可以申請公積金貸款嗎？
公積金貸款對繳存地點沒有限制。妳剛才說的兩種情況都可以申請公積金貸款。在其他城市繳存公積金的職工，只要符合我市公積金貸款條件，並在公積金繳存地城市的公積金管理中心出具異地貸款職工住房公積金繳存和使用證明，即可申請公積金貸款。
另外，符合我市公積金貸款條件，在我市購房的職工，無論是外地戶籍還是本市戶籍，都可以申請公積金貸款。
4.第壹次申請和第二次申請公積金貸款在額度和利率上有區別嗎？
當然有區別。首套房貸款最高額度為:壹名員工25萬元，兩名及以上員工50萬元。二套房貸最高額度為:員工壹人20萬，員工二人及以上40萬。
首套房和二套房的貸款利率也不同，首套房的貸款利率按照中國人民銀行公布的基準利率執行。二套房貸利率為同期首套房貸利率的1.1倍。
動詞 （verb的縮寫）借款合同約定的扣款日適逢周末或法定節假日如何扣款？
若公積金貸款扣款日恰好是周末或法定節假日，則扣款日順延至下壹個工作日扣款。
住房公積金越來越為我們所熟悉。住房公積金雖然有很強的福利性，可以很好的緩解職工的購房壓力，但是錢要放在自己的口袋裏才是硬道理。所以，適當的理財，讓妳的積蓄也能給妳帶來壹些收益，讓妳在買房的時候把經濟壓力降到最低。
怎麽貸公積金？
住房公積金貸款流程
1領取公積金貸款申請表，或在官網自行下載，填寫完畢後，向公積金管理中心提交個人所有相關材料和證明，申請公積金貸款；
2公積金管理中心受理申請後，對申請人提供的所有材料、風險、個人信用信息進行調查核實，看是否符合貸款要求；
3公積金管理中心審核通過後，受委托銀行根據符合條件的申請程序向中心劃轉資金；
銀行根據合同將貸款資金全部轉入開發商賬戶。
需要註意的是，如果公積金貸款額度不夠，剩下的可以申請商業貸款，所以商業貸款的主體是銀行。申請人能否達到銀行的要求，主要看個人的還款能力。
公積金貸款首付比例
公積金貸款也是需要自己出首付的，首付不是從公積金裏取錢就能補上的。用公積金貸款購買首套住房首付比例最低為30%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率；購房人在本市家庭名下擁有1套住房，再次使用公積金貸款購房的，公積金貸款首付款比例不低於70%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍。暫停發放家庭購買第三套及以上住房的個人住房公積金貸款。
住房公積金貸款的流程其實很簡單。最重要的壹步是公積金管理中心的審批，這需要很長時間，大概兩三個月，因為會對申請人進行綜合評估。