壹、下載個人租房合同範本
甲方(出租方)
乙方(承租人)
經充分了解和協商，甲、乙雙方達成如下個人租賃協議:
1.該房屋的位置、面積、裝飾、設施設備:
2.租賃期限:即從年到年。
3.租金及支付時間:每月人民幣元，乙方每月支付壹次，先付後住。第壹次，乙方應在甲方交付房屋的同時向甲方支付租金；乙方應提前壹個月支付第二次及以後的租金。
4.租賃保證金:乙方應在簽訂合同的同時向甲方支付人民幣保證金，到期結算，多退少補。
5.租賃期間的其他約定事項:
(1)甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
(2)乙方應愛護甲方提供的完好的房屋、設施和設備，不得損壞房屋裝修、結構、設施和設備，否則照價賠償。使用中如有非人為損壞，由甲方負責維修..
(3)水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等用戶費用及物業、電梯、衛生等所有費用由乙方承擔..入住日期:水度、電度、氣度。所有費用由乙方按時支付。
(4)該房屋僅供乙方使用，乙方不得轉租、改變使用性質或用於非法用途。租賃房屋後，乙方應立即辦理租賃登記、暫住人口登記等手續。如發生違法事件，後果由乙方承擔。租賃期內，甲方如確需提前收回房屋，應事先征得乙方同意，並賠償乙方因此造成的損失。
(5)合同壹經簽訂，任何壹方不得提前終止。租賃期內，如因不可抗力導致本合同無法繼續履行，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
(6)甲乙雙方同意，如乙方需要開具租金發票，由此產生的稅費由乙方承擔..
(7)本合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。如雙方有任何爭議，應首先進行友好協商；協商不成的，由人民法院裁決。
(8)本個人租賃協議自簽字(蓋章)後生效。
(九)其他約定事項:
6.違約責任:
任何壹方違約，違約方應向守約方支付人民幣元的違約金，損失超過違約金的，還應額外賠償。
7.本合同壹式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
簽署日期:簽署日期:
二、簽訂簡易租房合同的註意事項
1，尋找合適的中介。
租房過程中如果要通過中介，最好先確定中介，選擇中介需要謹慎。可以參考中介的規模，中介的收費標準是否明確，中介的信譽。
2.確定出租人的合法身份。
審核出租人的有效合法身份證、房屋所有權證等證件，確保不違法出租，以免上當受騙。委托他人租賃房屋的，房屋所有權人應當出具委托書，並與受托人簽訂房屋租賃委托合同。代理出租的，應當向承租人出具房屋所有權人的授權證明，收取租金的，應當附有相關委托文件。
3.簽訂合同前，房屋內的家具要當著出租人的面清點。
為了避免以後不必要的糾紛，承租人要提前檢查房屋內的家具，包括家具的數量，檢查家具的質量。
4.查看房屋租賃合同內容是否齊全，有無特殊事項需要約定，約定是否明確。
根據合同法的有關規定，房屋租賃合同應包括:
租賃雙方的名稱和住所；
房屋的位置、面積、結構、附屬設施和設備；
房屋使用；房屋交付日期；
租賃期限；租金數額、支付方式和期限；
房屋使用要求和維修責任；
房屋歸還時的狀態；
轉租協議；
合同變更和終止的條件；
違約責任；
解決爭議的方式；
租賃雙方約定的其他內容。