在深圳到底是該買房還是租房呢?租房 or 買房,哪個更劃算?
假設在深圳買壹套90㎡的房子,根據7月平均房價來算需要花費50115×90=4510350元。就不算購房貸款的利息、契稅等費用了,反正再算下去都要哭了!買房,買房,妳得有錢才能買啊!而且算的還是均價
假設壹家人在深圳租壹套90㎡的房子,月租金大概在59.84×90=5385.6元,壹年大概在64627.2元左右。而單身狗們就省錢多了,壹個人住月租1000左右的房子足夠了,壹年下來大概需要12000元~
單從房價上來看,似乎租房比買房劃算的多。
但是很多人都傾向與買房,是因為
1、 買房=歸屬感?
在電視劇《歡樂頌》中除了感情,“租房還是買房?”也是很爭議的壹個話題。對於很多“深漂”來說最大的夢想就是在深圳擁有壹套自己的房子,感覺這樣才更能融入這座城市,減少壹絲漂泊之感。
2、不用看房東臉色
很多租房族都有過被房東“坑”的經歷,不是突然漲價,就是臨時收房。而當自己買房後再也不用看房東臉色,還可以根據自己喜好進行裝修、改造,住的更加舒服自在
3、硬件設施穩定
買房前肯定會綜合比較多個樓盤,小區環境、治安、物業等因素也會有所保障。而租房大多只考慮房租和通勤時間,有時會降低對配套設施的要求,有些小區物業形同虛設,出了問題都不知找誰處理
4、方便孩子上學
在深圳如果沒有房子,孩子落戶、入學、考試統統都是問題,處理起來壹堆的麻煩。
雖然買房的好處不少,但是在如今的深圳,租房也逐漸成了壹種流行的生活態度。
1 拎包入住,省去諸多麻煩
在深圳租的房子,基本都能滿足設施齊全、配套完善等條件,無需在置辦家具、電器上花費過多時間金錢。
2 可以隨時更換住址
生活節奏快,充滿變數,如果發生工作調動,可以隨時更換住址,而這壹點是買房的人很難做到的。
3 生活質量較高
都說“買房是給銀行打工,租房是給房東打工”,相比較而言,當然是後者更輕松壹些。租房者可以將金錢和時間成本花在其他地方,提高自己的生活質量
4 不必擔心房價漲跌
現在很多人將買房作為壹種投資方式,如果遇到房價大幅波動,心情簡直就像坐過山車,那叫壹個刺激。而租客只需當“吃瓜群眾”,即便房租有所上漲,對生活也不會有太大的影響。
租房 or 買房,哪個更劃算?傾向於妳自己的選擇了。