壹是公積金政策在不炒房的背景下再次收緊。
最近微信群裏發了壹條消息。廣州住房公積金管理中心發布公積金新政，預示著公積金提取政策收緊。本來申請後公積金審批很慢，現在更多的情況是不申請。
我幫妳提煉的。這些情況包括:
1.如果壹人多次離婚，多人買賣壹套房，將無法提取公積金:如果同壹人多次變更婚姻關系買房，多人頻繁買賣同壹套房子，異地買房，特別是非戶籍地的房子，非配偶、非直系親屬共同買房，需要嚴格審查住房消費行為和證明材料的真實性。
2.異地購房政策可由各地結合自身情況逐步取消。
3.離職後不能提取公積金:嚴格執行住房公積金異地轉移接續相關政策，原則上不能通過離職提取個人公積金。
4、防止提取公積金炒房。
第二，公積金最劃算。
顯然，這壹新規的主要目的是堅持“不炒房”的理念，防止壹些團夥提取公積金炒房。
不過，新規也明確支持以下兩種方式使用住房公積金。
壹是優先支持提取公積金支付房租。(租房)
二是重點支持提取公積金在繳存地或戶籍地購買首套普通住房。(剛需)
所以只要在工作單位或者老家買首套房，還是可以貸款的，政府會優先考慮妳的貸款。用公積金買房最劃算，因為取錢成本很低，5年以上3.25%，商業貸款5.39%。就算妳有錢全款買房，最好用公積金(雖然現在很多熱門樓盤都要求非公積金貸款甚至全款買房)。
用公積金比用商業貸款便宜多少？小東會給妳算的:
上海首套房夫婦可貸654.38+0萬元。如果他們貸款30年，公積金貸款會比商業貸款少64.2萬。如果是1萬，不建議交房款。只要投資利率超過3.25%，就可以盈利。比如某銀行五年期理財收益5.25%，壹年收益2萬元。
此外，國家對租房政策的大力推動也在這裏得到了支持。只要是租房子住，公積金已經連續交了三個月。去政務中心打印壹份無房產證明，憑租房合同就可以申請公積金。當然，別忘了身份證，銀行卡，結婚證(單身證明)。
第三，普通人如何領取公積金？
除了租房買房，還有很多提取公積金的方式。
1，農村自建房
比如農村人在農村集體土地上自建房，也可以提取公積金。房屋使用多年，經政府房產管理部門鑒定為“嚴重損壞”或“危險”的，也可以以裝修、大修的名義提取。