2明 確責任。租房時要對房內設施檢查仔細，如門窗是否正常，下水管道是否暢通，有無經常漏水狀況等。交納租金之前，勿忘試用各種開關、水、電、煤氣等，以免入 住後出現不必要的麻煩。
3簽訂租房合同前，壹定要讓房主拿出產權證和身份證，進行核對，看看這房子是不是這個人的。如果不是產權人（有些只有使用權的老 公房，則要看房東的公房租賃證和身份證是否相符）。最好不要租二房東、三房東的轉手房，如果壹定要租，則要讓前任承租者拿出租房合同等證明，以免上當。簽 下合同後，就要留下房東的聯系方式，越詳細越好。
4簽訂房屋租賃合同之前，查看水、氣、電、電話費、物業費等是否已結清，以免將來啞巴吃 黃連
5.租 房協議有紙為證，交押金要收據。租房壹定要雙方協商後簽訂合同，不能單單有口頭協議，以免租住後出現糾紛。房東壹般會要求繳兩個月的押金，壹定要索取收 據，退房時記得憑收據拿回押金
6簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款，對於模糊內容要詳加詢問，並落實於字面
7、水費、電費、電話費、物業管理費等費 用負擔當然也要事先談妥，是否包括在房租內，如果不包括，是否每個月定額，還是按照實際使用的費用由承租壹方負擔，又誰去繳納，還是通過掛鉤銀行賬戶直接 繳納，等等
8違約責任要明確。比如，出租人逾期交付房屋，或者租期結束承租人逾期退租的，可以每日按高於租金標準收取違約金；若出租人擅自收回房屋，或者承租人 擅自退租的，可約定壹次性承擔較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。等等細節問題，都要留意到。
8入住之前最好要求房東換鎖。前房客偷 偷留下出租房的鑰匙，日後前來盜竊的事件時常發生，為了安全起見，入住之前最好要求房東更換門鎖。
寫的有點多，不過，出門在外多個心眼比較好，希望對妳有幫助~~~~