霞山區作為湛江的中心城市，知名度高，優勢明顯。該區域不僅地理位置優越，而且人文環境豐富，為購房者提供了良好的居住氛圍。同時，霞山區也是湛江科研機構和高等院校的中心，為購房者提供優質的教育資源。
赤坎區作為湛江市的中心區，科技文化教育實力雄厚。赤坎區作為市政府所在地，政治地位相對較高。該地區交通十分便利，內陸公路交通暢通，鐵路交通與國內各大城市相連。