首先，國外和國內壹樣，還真的有學區房這個概念，按美國法律規定，公立小學和中學采取的是就近原則，英國、加拿大等國也是如此。國外公立中小學的周邊區域被劃分成了學區房的範圍，只要是居住在學區房範圍內的學生，均可就讀相應學校。但有些招收國際留學生的公立學校是不存在學區問題的，只要能夠申請成功就可入讀。而對於國外的私立學校，則並不存在學區房的概念，如澳大利亞大部分私立學校地處偏遠，只能實行的寄宿制，因而無法劃分學區，而美國私立學校，首先是看家長能否支付得起高昂的學費，其次看學生是否有必要的素質。
各主要移民國的學區房政策
美國：美國雖然也有學區房政策，但如前所述，只有公立學校實行，而私立學校不受此條件約束。然而，在美國，好的私立學校學費壹般都非常昂貴，負擔不起的家長，只能謀取把孩子送入免費的公立學校，但要上好的公立學校，是不是意味著和國內壹樣，也要買天價的學區房呢？答案是否定的，美國學區房與國內主要有兩點不同，其壹，很多美國城市的市內教育資源雖然也不錯，但整體上卻比不上郊區，這與國內好學校都紮堆集中在城區，郊區成為落後代名詞的情況相反，這是由於美國20世紀的郊區化運動，即中產階級走向郊區導致的。其二，便是與北上廣動輒十萬起的學區房相比，美國學區房房價可謂業界良心，即使在寸土寸金的紐約，排名最好的5家公立小學學區房也僅是排名墊底的5家學校的2.4倍，這主要是兩個因素造成的：首先，美國並不存在戶籍制度，劃片入學只和學生是否居住在本學區有關，與是否擁有房子的產權無關，因為租房也能上學，所以即使是剛搬來學區也沒有關系。美國學區房房價不那麽離譜的第二個原因，就是教育資源分布相對分散，可以用其他方式滿足家長需求，因為有公立與私立兩條發展線，也就降低了學區房的絕對價值。
澳洲：在澳洲，由於受簽證政策所限，只有高中或高中以上學生的留學申請才能被接受，而且在澳洲沒有類似學區房的概念，按區域劃分主要針對當地學生，而對於國際留學生，可以申請更好的學校。由於留學生壹般都被安排在寄宿家庭，所以他們可以申請到就近的優質公立中學，此外，由於澳洲和中國的文化有巨大差異，教育孩子的方法也截然不同，因此當地家長並不像中國家長壹樣重視子女能否上重點學校，因此學區房在澳洲主流社會並不受熱捧，當地人也並不懂學區房代表了什麽，因而在澳洲，房價主要還是取決於地段和房產本身的品質，學校對其價位影響不大。
英國：在英國，除倫敦以外的其他城市的房產市場在過去幾年都持續低迷，但英國的學區房卻不降反升，但是壹些所謂的好區域，並不意味著是重點的英國學區房，因為英國政府要求所有開發商在建造樓盤時都要有壹部分廉租房，在很多好街區也有英國特色經濟適用房，從而導致該去部分人口結構會影響學生品質，即使是昂貴的肯辛頓—切爾西區也有幾家名聲很差的公校，此外，英國很大壹部分公立學校是綜合性學校，其錄取按照就近原則；而壹小部分好的公立中學是按照入學考試成績錄取，這就是著名的文法學校或精英學校，壹流的文法學校甚至好於很多私校，如此壹來，以考試而非以學區錄取，使英國很多“學區房”失去了意義。
日本：日本中小學也是分為私立和公立兩種，私立學校很少，且價格不菲，因此絕大多數日本孩子上的是公立學校。而日本的公立學校的硬件設施基本相同，而教師則實行每兩年輪換流動制，任何教師都有輪換到農村教學的機會，這保證了全民義務教育的公平性。而且在日本，中小學入學是可以跨學區的，雖然這會造成壹定麻煩，但學校壹般仍會以家長的意願為第壹標準，但壹般家長都會選擇就近入學，以當地政府的居住地登記地址決定學區和學校，因此，在日本也無需為高價學區房擔憂。
（以上回答發布於2017-03-23，當前相關購房政策請以實際為準）
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