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周口公積金貸款最新政策?

壹、周口公積金貸款最新政策?

1、住房公積金貸款發放的對象是連續足額繳存住房公積金六個月以上,並具有完全民事行為能力的在職職工。

2、具有有效身份證明的公民。

3、購買商品房、二手房、單位集資建房等應出具首付證明並已簽訂購房合同;購買90(含)平方米以下的住房首付比例不低於20%,購買90平方米以上的住房首付比例不低於30%。

4、具有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力。貸款期限不得超過其法定退休年齡。

5、已取得房屋產權證的要出具至申請貸款之日起壹年以內的房屋產權證及契稅完稅證明。

6、貸款人同意符合《民法典》中規定的資產作為抵押或質押。

7、采用擔保方式的貸款戶,要具有兩個以上收入穩定、信譽良好並按規定正常繳存住房公積金的自然人承擔連帶擔保責任,夫妻雙方都正常繳存住房公積金的,提供壹名正常繳存住房公積金且收入穩定的自然人擔保;已為他人提供住房公積金貸款擔保的在辦理貸款時必須以房產抵押方式辦理。

貸款材料

1、個人住房公積金借款申請表;

2、身份證、軍官證等有效身份證明和戶口本、暫住證等有效居留證明;

3、婚姻狀況證明;

4、根據不同貸款情形,還需提供以下相應材料 貸款流程

1、職工提供要件材料

2、管理中心審核

3、簽訂合同

4、辦理貸款擔保抵押

5、受委托銀行發放貸款

新政策貸款費用規定(已實施) 改革前:公積金貸款相關收費主要集中在評估費和擔保服務費。據了解,這些中間費用壹般占公積金貸款總額的3‰至4‰,最高可達8‰。 現行中:取消申請公積金貸款過程中辦理貸款保險、公證、評估等多項費用。

貸款額度與利率 新政貸款額度變化(已實施) 改革前:周口住房公積金貸款的最高額度為40萬元 現行中:住房公積金貸款額度由40萬元人民幣提高至45萬元人民幣。

貸款額度:

1、住房公積金貸款額度由40萬元人民幣提高至45萬元人民幣。

2、使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房,套型建築面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例可以不低於20%;

3、套型建築面積在90平方米以上的,貸款首付比例可以不低於30%;

4、對擁有1套住房並已結清相應購房貸款、為改善居住條件申請第二套住房公積金貸款購買房屋的職工,按首套房對待,取消原貸款利率上浮10%的政策;

貸款利率:

貸款償還 等額本息還款方式: 把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式: 貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上壹交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。

二、周口市公積金6000能貸款多少

根據周口市的住房公積金貸款政策,6000元的公積金可以申請最高貸款額度為30萬元,具體貸款金額需要根據申請人的個人情況和信用情況來決定。

三、深圳的住房公積金可以在老家9周口買房用嗎

不可以用,在深圳買了兩年的租房公積金,工作證明和流水證明,拿到周口買房貸款,沒有壹樣可以用的,周口難道用的是外國政策,啥都不能用。

四、河南省周口市用住房公積金貸款需要哪些手續和條件,用住房公積金貸...

凡住房公積金連續繳存6個月以上或累計繳存公積金壹年以上,並且目前仍在繳存公積金,才有資格申請。

進行公積金貸款初審的客戶,需以家庭為單位計算貸款套數,統壹按照90平方米以上的,貸款成數為七成;90平方米以內的,貸款成數為八成;第二套成數為五成;取消第三套貸款。

商業銀行對二套房的步步從嚴,首付五成貸款利率1.1倍,三套房取消貸款,第二套房商業貸款執行1.1倍基準利率後利率為6.53%,而公積金貸款仍為3.87%,二者相差2.66個百分點。

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