1、綠化少，永盛苑位於上海市靜安區***和新路，地理位置偏僻，並且根據查詢其官方網站可知，該社區的綠化面積不足30%，綠化面積小房價低。
2、車位少，上海永盛苑的小區規模比較小，車位比較緊張，房價也較低。所以這就是永盛苑房子便宜的原因。